※こちらの記事は、2024年7月13日（土）に放送された内容を元に作成しています。

　　　　　　　【ニセコまち取締役・田中健人】

ニセコのコミュニティFM「ラジオニセコ」にて、7/13（土）に記念すべき第一回目の「ニセコ『ミライトーク』」が放送されました♪

（MC：ラジオニセコ局長・宮川博之。パーソナリティー：（株）ニセコまち・田中健人。）

皆さん、お聴きくださいましたか？いかがでしたでしょうか？

第一回目のテーマは「（株）ニセコまちの歩みと現在」でお届けしました。ニセコ町の皆さんには、ニセコまちの名がかなり浸透してきたと感じていますが、弊社の経緯やビジョンについて、お伝えできる機会が中々ないので、初めて耳にする話が多かったかと思います。

ニセコまちを身近に感じていただき、リスナー・町民の皆さんとの意見交換の場にしていきたいので、ご感想・ご質問をお待ちしております＾＾ぜひ、ご一読ください！

（株）ニセコまちの歴史

2018年に内閣府からニセコ町がSDGs未来都市のモデル事業として選ばれ、SDGs街区の整備計画ができました。計画段階では、ニセコ町か土地開発公社が整備することを想定しましたが、コンセプトとビジョンを考えると行政や民間事業者だけでは難しいという協議結果に至り、官民連携で行う事業者が必要だということで、まちづくり会社を立ち上げることになりました。

会社への出資は行政が3分の1程度、地域事業者が3分の1、まちづくりの専門家集団が残りという比率で、行政の比率をあえて半分より低くし、民間主導で運営する形でスタートしました。住宅インフラの整備を担っていく第二の役場になって欲しいという願いもあり、「株式会社ニセコまち」と名付けることになりました。

　　　　　　　　　【令和６年度・活動報告会】

2020年7月に会社を設立し、年に一度定期開催している活動報告会は、先日4期目を終えました。

ニセコまちの問題・課題

設立後４年経ったのですが、ここまでの道のりは全く順調ではありません。主な理由は、ニセコまちがまだまだ会社として新参者で実績がないので、銀行からお金を借りることが難しいためです。一方でニセコミライ整備は、造成・設計・建築工事など先にお金が必要な事業なので、悩み苦しみながら今日に至っています。本当はニセコの住宅不足解決のために賃貸住宅をいち早く整備したいのですが、まずは分譲住宅等で実績をつくってから、賃貸住宅を整備する必要があり、ここまで来るのに4年もかかってしまいました。

　　　　　　　　　　【建設中の賃貸棟】

また、5年前からこの計画を始めてきたのですが、建築価格が予想以上に上がってしまったというが大きな悩みです。人手不足も進んでおり当初の計画よりも大幅に分譲価格が高くなってしまいました。ただ現在は地価も上がっているので、ニセコミライ以外でも土地か ら家を建てようとすると、5,000万から6,000万、もしくはそれ以上かかってしまうというのが一般的になりました。

ニセコまちメンバー

設立当初は、役員の高橋守さん、牧野雅之さん、田中と役場からの研修派遣できていた宮坂さんの4名だけでした。その後、事業規模が大きくなるにつれ、役員を増やし、地域おこし 協力隊を受入れ、会社の経営基盤が整えられました。

そして昨年からニセコまちで正社員も雇用できるようになり、現在事務所に常駐するメンバーは7名と非常勤の取締役が5名という体制になっています。

　　　　　　　　　【ニセコまち事務所メンバー】

何をやるにも余裕がない状態が続いていましたが、ようやく賃貸住宅の完成がみえてきたことと、お金に限らずこうしてラジオ番組に出る余裕も出てきたのだなと感慨深いです。

ニセコミライとは？

整備するSDGs街区の名称を皆さんからの公募でニセコミライと名付けてもらいました。ニセコまちの事業内容はSDGs街区の整備や運営が軸で、その他に脱炭素社会の実現に向けたコンサルティング、ニセコミライの以外の場所の高性能住宅の建築のプロデュースや管理などを行っています。

番組名「ニセコ『ミライトーク』」の由来

「ミライトーク」は２つの意味を掛け合わせていて、まずはニセコまちが推進している街区「ニセコミライ」についてのお話。そしてニセコミライ以外の新しいまちづくりのお話。また、ニセコにおける住宅事情、住まいや暮らし方についても一緒に考える機会を提供できればと思っています。

町民・子育て世代を優先した分譲棟の販売開始！賃貸棟建設中。

ニセコ町民、子育て世代を優先して受付するモクレニセコ分譲C棟が販売開始となりました。5世帯、間取りが2LDKと3LDKのメゾネット、つまり一戸建ての家が5つ繋がっているようなイメージです。住宅価格や賃料が高騰していることから、ニセコ町から一部補助を受けて、販売価格をなるべく抑えました。8月末まで、ニセコ町民と子育て世帯を優先受付しているので、家の相談や、詳しい話を聞きたい方はぜひお問い合わせください。また、今年の冬には賃貸棟も完成予定です。1LDKを中心にしていますが、こちらもご興味ある方はお問い合わせください。

★ニセコ『ミライトーク』の放送時間は、毎月第2・4土曜日の午前8時30分～8時45分の15分間。期間は来年３月末までです。皆さんのご聴取をお待ちしています＾＾