不動産販売情報

WELLNEST　VILLA　NISEKO | サステナブル × ラグジュアリー貸別荘

北海道が世界に誇るスキーリゾート・ニセコ・アンヌプリに、一棟限定で登場。

取引態様	媒介
所在地	ニセコ町字ニセコ
土地面積	1,786.69㎡
建物面積	300.42㎡
建築	2024/12
引渡	2025/12
価格	62,000万円
管理費	5万円・月インフラ整備
維持費・使用料	33万円/年
取引有効期限	2025/7/17
情報公開日	2025/4/17

• ニセコの中心に、自分だけの特別な拠点を。
  世界中のスキーヤーが憧れるパウダースノーの聖地・ニセコ。アンヌプリエリアの静かな環境に、En-suite 4LDKのプライベートヴィラが誕生しました。スキー場まで車でわずか数分。自然と贅沢が調和した唯一無二のライフスタイルを手に入れてください。
• ドイツの建築思想から学んだ、環境と快適性の融合
  このヴィラは、ドイツの建築技術に着想を得て設計されました。高断熱・高気密構造による省エネルギー設計で、冬は暖かく、夏は涼しく。年間を通じて快適かつ静寂な空間を提供し、環境にも配慮された未来志向の建築です。
• 息を呑む山岳ビューと、大開口の窓
  大きく取られた窓からは、壮大な景色が広がります。朝の光、夕暮れの雪景色、星空の夜。自然がアートとなって、日常のひとときを豊かに彩ります。
• プライベートスパのような贅沢を日常に
  スキー後には専用のホットタブとサウナで身体をゆるめてリフレッシュ。屋外デッキではBBQ、プライベートパッティンググリーンでは遊び心も満たせます。細部まで贅を尽くした設備が、心と体を解き放ちます
• つながりを育む、広々とした空間設計
  開放感あふれるリビングとダイニングは、家族や仲間との語らいに最適。欧州製の高級家具を備えたリビングダイニングは、料理の時間すら豊かな体験に変えてくれます。
• アクティビティも癒しもすぐそばに
  ニセコアンヌプリのゲレンデまで車で数分。周囲にはレストランや日本ならではの温泉文化も充実。四季を通じて、アクティブにも、癒しにも応える絶好のロケーションです。
• 世界基準の資産価値 × サステナブルな未来
  海外からの投資需要が急増するニセコ市場において、収益性と資産価値の両方を兼ね備えた、グローバル投資家のためのラグジュアリー不動産です。

詳細・内覧のご希望はお気軽にご相談ください（英語対応可）

• Your own special base in the heart of Niseko
  Niseko is a mecca of powder snow that is coveted by skiers from all over the world. In the quiet Annupuri area, an en-suite, 4-bedroom private villa has been built only a few minutes drive to the ski slopes. Enjoy a one-of-a-kind lifestyle where nature and luxury are in harmony.
• A fusion of environment and comfort learned from German architectural philosophy
  This villa was inspired by German architectural techniques. The energy-saving design with highly insulated and airtight structure keeps you warm in winter and cool in summer. It is a futuristic building that provides year-round comfort and tranquility, and is environmentally friendly.
• Breathtaking mountain views and large windows
  The large windows offer spectacular views. Morning light, evening snow, starry nights. Nature becomes art, enriching your everyday moments.
• Private spa-like luxury for everyday
  After skiing, relax and rejuvenate in your own private hot tub and sauna. Enjoy a BBQ on the outdoor deck, or have fun on the private putting green. Luxurious facilities down to the smallest detail will relieve your mind and body.
• Spacious interior design that fosters connection
  The open-plan living room and dining room are perfect for family and friends to talk and enjoy. The living and dining rooms are equipped with premium European furniture, making even cooking time an enriching experience.
• Activities and relaxation are close at hand
  The slopes of Niseko Annupuri are only a few minutes drive away. Surrounded by an abundance of restaurants and Japan's unique onsen culture, the location is ideal for both active and relaxing activities in all four seasons.
• World-class asset value & sustainable future
  In the Niseko market, where demand from overseas investment is rapidly increasing, this is a rare villa available for rental and ownership. This luxury property combines both future profitability and asset value for global investors.

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